上猶桂竹山莊特色民宿項目招商運營方案
作者:陶燾 發(fā)布時間：2018-06-06 16:52:32 來源： 責(zé)任編輯：王無冕 點擊量：8270
桂竹山莊位于風(fēng)景秀美的上猶陽明湖風(fēng)景區(qū)旁，產(chǎn)權(quán)關(guān)系隸屬于贛州旅游投資集團(tuán)有限公司，是陽明湖風(fēng)景區(qū)周邊稀缺性酒店資源。為充分用好優(yōu)質(zhì)資源，打造特色住宿產(chǎn)品，贛州旅游投資集團(tuán)有限公司決定面向社會招商運營。現(xiàn)將相關(guān)事宜公布如下：
一、項目概況
桂竹山莊占地約21畝，使用面積13863平方米，擁有443畝國有林地，3棟賓館和1棟員工宿舍，其中3號樓（貴賓樓）已先期招商。此次招商運營的主體為桂竹山莊1號樓（主體賓館）、2號樓（別墅賓館）、員工宿舍以及山莊整體景觀改造、后山佛瀑景觀提升。其中：1號樓（主體賓館）有23間客房、44個床位，配有會議室和餐廳，可同時接待110人用餐；2號樓（別墅賓館）有8間客房，14個床位，配有泳游池；員工宿舍共三層，有15間房。山莊周圍環(huán)境幽雅、生態(tài)優(yōu)越，古樹、桂花、竹林較多，后山步行約20分鐘至佛瀑景觀。
二、項目定位
該項目定位為特色民宿群落，旨在結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼住⒆匀痪坝^、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)林漁牧等資源，為游客提供鄉(xiāng)野生活的樂趣。通過酒店裝修升級和整體環(huán)境改造，將該項目打造成贛州乃至周邊地區(qū)具有一定人氣和名氣的高端特色民宿景點。
三、合作方式
我方作為業(yè)主單位，授權(quán)合作方運營使用上述招商主體，運營使用期為10至20年。合作方須繳納資產(chǎn)使用費，合同期內(nèi)未經(jīng)我方同意不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。合作方自主投資運營，自負(fù)盈虧。
四、招商條件
合作方需根據(jù)我方定位對項目進(jìn)行整體策劃、設(shè)計，參照四星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)裝提升和環(huán)境改造；首年投資不低于1000萬元；力爭2018年“十一”實現(xiàn)部分試營業(yè)。
我方將綜合企業(yè)理念、策劃方案、運營思路、資金實力和資產(chǎn)使用報價進(jìn)行遴選，確定最終合作方。
五、聯(lián)系方式
有意愿的合作方請于本公告發(fā)布后10天內(nèi)（6月16日前）前來洽談，并于6月30日前向我方遞交改造提升和運營管理方案。未盡事宜可電詢聯(lián)系人（黃冬梅 13576779695）。
地址：江西省贛州市章貢區(qū)贛江源大道15號
